一、标的信息：

长兴县雉城街道解放西路57号二楼营业房三年租赁权。 挂牌价：6万元/年        以上标的前两年租金不变，第三年年租金在上一年的基础上递增3%。

     二、挂牌、报名、报价时间：  

信息披露起始日期：2022-06-20

信息披露截止日期：2022-07-01

挂牌地点：湖州市联合产权交易有限公司

挂牌网站：www.hucqpt.com

自由报价开始时间：2022.06.20 08:00:00

限时报价开始时间：2022.07.04 10:00:00

     三、受让方资格：

            1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
            2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。
     四、保证金：
            交纳金额：1万元
            交纳方式：线上
            交纳时间：2022年7月1日17时前（以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）
     五、注意事项：        	
         1、履约保证金：1万元。
2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
3、出租标的使用过程中的水、电、物业费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
4、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
      如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
5、承租方承租标的后如需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
6、承租方与出租方应在支付完履约保证金、项目服务费和首年租金后10个工作日内签订租赁合同（凭相关支付证明）。
7、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押，如要转租须经出租方书面同意。
8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
     六、联系方式
            联系人：吴先生  0572-2065525 13757298322
            
                                                                                                         湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司
                                                                                                                                2022年6月20日