【资产租赁】长兴县雉城仓前街6处房屋三年租赁权
来源: | 作者:管理员 | 发布时间: 2023-03-13 | 259 次浏览 | 分享到:

一、标的信息:

序号标的名称坐落位置出租面积
(平方米)
租金挂牌价竞买保证金
(元)
履约保证金
(元)
1长兴县雉城仓前街2幢第1间、第2间营业房三年租赁权长兴县雉城仓前街2幢1084.967万元/年
租期内无递增
200005000
2长兴县雉城仓前街2幢第6间营业房三年租赁权长兴县雉城仓前街2幢542.4835万元/年
租期内无递增
100002500
3长兴县雉城仓前街2幢第7间营业房三年租赁权长兴县雉城仓前街2幢542.4835万元/年
租期内无递增
100002500
4长兴县雉城仓前街3幢第3间营业房三年租赁权长兴县雉城仓前街3幢56.282.5883万元/年
租期内无递增
100002500
5长兴县雉城仓前街3幢第10间、第11间营业房三年租赁权长兴县雉城仓前街3幢112.565.1766万元/年
租期内无递增
200005000
6长兴县雉城仓前街3幢第19间、第20间营业房三年租赁权长兴县雉城仓前街3幢112.565.1766万元/年
租期内无递增
200005000
 二、挂牌、报名、报价时间:  

信息披露起始日期:2023-03-13

信息披露截止日期:2023-03-24

挂牌地点:湖州市联合产权交易有限公司

挂牌网站:www.hucqpt.com

自由报价开始时间:2023.03.13 08:00:00

限时报价开始时间2023.03.27 10:00:00

 三、受让资格:

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;
2.国家法律法规有特别规定的,意向方应符合相应的条件。
四、保证金:
交纳金额:见上表。
交纳方式:线上
交纳时间:2023年03月24日17时前(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)
 五、注意事项:
1、租金支付方式:采用先付款后使用的原则,租金每半年支付一次,在成交后3个工作日内支付至出租方指定账户,具体以租赁合同约定为准。
2、在成交后3个工作日内支付至出租方指定账户。租赁关系正常终止经出租方验收合格后,无息退还租赁履约保证金。
3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
4、在租赁期内,承租方必须加强消防安全管理。
5、出租标的使用过程中的水、电、物业费、卫生费、维修费等费用均由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。
6、出租标的如需腾空的,腾空期限视出租方执行情况而定,如未及时腾空,则租赁期起止顺延,出租方和湖州联合产权不承担其他责任。出租标的按现状交付使用,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。
7、承租方承租标的后如需进行装修的,装修方案需书面报出租方及有关部门(包括物业公司)审核通过后方可进行。
8、承租方竞得后不得变更签约人。在租赁期内,承租方不得擅自转租给他人,如因特殊情况确实需转租,必须书面申请并征得出租方同意。解除原租赁合同,由出租方与新的承租方签订租赁合同。
9、出租标的均为临时出租,如遇政府回收或派他用,将立即终止租赁合同并收回出租房屋,承租方必须无条件执行(其装修费用也不予补偿),双方不作违约,租金按实计算。
10、租赁合同期满或解除,承租方必须依时迁出并将家私杂物全部搬离。若合同解除后5天内尚有物品未搬空,则作为承租方放弃权利论,由出租方全权处理,承租方不得有任何异议。
11、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。
12.承租方与出租方应在支付完履约保证金、项目服务费、首半年租金和物业费后10个工作日内签订租赁合同(凭相关支付证明),如自项目成交后30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
13、其他未尽条款详见租赁合同样稿。
14、本项目承租方服务费由出租方承担。
                                                                                                                                                           湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司
                                                                                                                                                                                    2023年3月13日


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