一、标的信息：

1、长兴县泗安镇体育公园文体中心北楼体育用房（健身房及室内球场）三年租赁权整体招租，挂牌价格4万元/年 ，保证金1万元。

2、长兴县泗安镇体育公园二期体育设施场地(门球场、足球场、健身路径)三年零10个月租赁权整体招租，挂牌价格2万元/年 ，保证金1万元。

二、挂牌、报名、报价时间：

信息披露起始日期2024-02-23 

信息披露截止日期2024-03-07 

挂牌地点：湖州市联合产权交易有限公司

挂牌网站：www.hucqpt.com

自由报价开始时间 2024.02.23 10:00:00 

限时报价开始时间 2024.03.08 10:00:00 

三、受让资格：

1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

四、注意事项：

1、该标的成交后，承租方应在项目成交后3个工作日内与出租方签订房屋租赁合同，如自项目成交后30个自然日内，因承租方未与出租方签订房屋租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。同时承租方须承担违约责任，即除其缴纳的竞买保证金不予退还外，还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。

2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，首年租金在签订租赁合同后7个工作日内一次性汇入出租方指定账户。

3、承租方应在签订租赁合同后30日内向出租方指定账户缴纳合同履约保证金（1万元）。合同履约保证金待租赁到期，在出租方检查租赁物无损后5个工作日内无息退还。如承租方有违约行为的，在承租方应当支付违约金或赔偿损失时，出租方可直接从合同履约保证金中扣减，直接抵付违约金或赔偿出租方的损失，还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。

4、意向方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，该标的的地理位置、环境状况、新旧程度、结构好坏、质量状况、出租面积和存在相关风险，各意向方必须作实地了解查看，认真审看标的物。标的的瑕疵和面积差异不影响本次转让的成交价，出租方不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）和面积差异担保责任。

5、承租方如需装修，事先征得出租方和物业管理部门书面同意，方可装修施工。

6、水费、电费、物业管理费及其他产生的直接费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。承租方的其他相关权利和义务按照《房屋租赁合同》条款履行。

7、租赁要求：

(1)文体中心北楼体育用房的承租方需在租赁期间不定期举行面向社会群众的文体活动（如体育赛事、公开示范课、公开表演等）。

8、如涉及本项目出租方服务费，该服务费由承租方承担。

9、标的看样联系人：胡女士，联系电话：19557226705。


                                                                                         湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司

                                                                 2024年2月23日